Maison de Ville Meguro
- 10º andar ou superior
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 61 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥38,370,000 | +¥1,610,000 | ¥2,170,000 | 5.4% | -1.1% |
| 2ano | ¥38,940,000 | +¥3,210,000 | ¥4,360,000 | 10.8% | 2.2% |
| 3ano | ¥39,530,000 | +¥4,820,000 | ¥6,550,000 | 16.2% | 3.3% |
| 4ano | ¥40,120,000 | +¥6,430,000 | ¥8,750,000 | 21.6% | 3.8% |
| 5ano | ¥40,720,000 | +¥8,040,000 | ¥10,960,000 | 27.1% | 4.1% |
| 6ano | ¥41,330,000 | +¥9,640,000 | ¥13,180,000 | 32.6% | 4.3% |
| 7ano | ¥41,950,000 | +¥11,250,000 | ¥15,400,000 | 38.1% | 4.4% |
| 8ano | ¥42,580,000 | +¥12,860,000 | ¥17,640,000 | 43.6% | 4.5% |
| 9ano | ¥43,220,000 | +¥14,470,000 | ¥19,890,000 | 49.2% | 4.6% |
| 10ano | ¥43,870,000 | +¥16,070,000 | ¥22,140,000 | 54.8% | 4.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.