Sun Heights Senda
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Empresa administradora
- 清掃業務のみ
- Total de unidades
- 44 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥40,400,000 | +¥1,430,000 | ¥2,030,000 | 4.8% | -1.7% |
| 2ano | ¥41,000,000 | +¥2,860,000 | ¥4,060,000 | 9.6% | 1.6% |
| 3ano | ¥41,620,000 | +¥4,290,000 | ¥6,110,000 | 14.4% | 2.7% |
| 4ano | ¥42,240,000 | +¥5,720,000 | ¥8,170,000 | 19.2% | 3.2% |
| 5ano | ¥42,880,000 | +¥7,150,000 | ¥10,230,000 | 24% | 3.5% |
| 6ano | ¥43,520,000 | +¥8,590,000 | ¥12,300,000 | 28.9% | 3.7% |
| 7ano | ¥44,170,000 | +¥10,020,000 | ¥14,390,000 | 33.8% | 3.9% |
| 8ano | ¥44,830,000 | +¥11,450,000 | ¥16,480,000 | 38.7% | 4% |
| 9ano | ¥45,510,000 | +¥12,880,000 | ¥18,580,000 | 43.7% | 4% |
| 10ano | ¥46,190,000 | +¥14,310,000 | ¥20,700,000 | 48.7% | 4.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.