Grandtruth Nakano Eharacho
Listagem encerrada
Este imóvel não está mais listado e não se encontra disponível no momento. Os detalhes são mantidos aqui para referência.
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Terreno e restrições legais
- Zoneamento
- Zona residencial de baixa densidade tipo 1
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥60,700,000 | +¥1,630,000 | ¥2,530,000 | 4% | -2.4% |
| 2ano | ¥61,610,000 | +¥3,260,000 | ¥5,070,000 | 7.9% | 0.8% |
| 3ano | ¥62,530,000 | +¥4,890,000 | ¥7,620,000 | 11.9% | 1.9% |
| 4ano | ¥63,470,000 | +¥6,520,000 | ¥10,190,000 | 16% | 2.4% |
| 5ano | ¥64,420,000 | +¥8,150,000 | ¥12,770,000 | 20% | 2.7% |
| 6ano | ¥65,390,000 | +¥9,780,000 | ¥15,370,000 | 24.1% | 2.9% |
| 7ano | ¥66,370,000 | +¥11,410,000 | ¥17,980,000 | 28.1% | 3.1% |
| 8ano | ¥67,360,000 | +¥13,040,000 | ¥20,610,000 | 32.3% | 3.2% |
| 9ano | ¥68,370,000 | +¥14,670,000 | ¥23,250,000 | 36.4% | 3.2% |
| 10ano | ¥69,400,000 | +¥16,300,000 | ¥25,900,000 | 40.6% | 3.3% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
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