Royal City Funabori Matsue
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial de bairro
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社東急コミュニティー
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 27 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 877 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 815 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥40,500,000 | +¥1,050,000 | ¥1,640,000 | 3.9% | -2.6% |
| 2ano | ¥41,110,000 | +¥2,090,000 | ¥3,300,000 | 7.7% | 0.7% |
| 3ano | ¥41,720,000 | +¥3,140,000 | ¥4,960,000 | 11.6% | 1.7% |
| 4ano | ¥42,350,000 | +¥4,180,000 | ¥6,630,000 | 15.6% | 2.3% |
| 5ano | ¥42,980,000 | +¥5,230,000 | ¥8,310,000 | 19.5% | 2.6% |
| 6ano | ¥43,630,000 | +¥6,280,000 | ¥10,000,000 | 23.5% | 2.8% |
| 7ano | ¥44,280,000 | +¥7,320,000 | ¥11,700,000 | 27.4% | 3% |
| 8ano | ¥44,950,000 | +¥8,370,000 | ¥13,410,000 | 31.5% | 3.1% |
| 9ano | ¥45,620,000 | +¥9,410,000 | ¥15,130,000 | 35.5% | 3.1% |
| 10ano | ¥46,310,000 | +¥10,460,000 | ¥16,860,000 | 39.5% | 3.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.