Kudan Reheim
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- ハリマライフサポート
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 57 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥22,130,000 | +¥680,000 | ¥1,000,000 | 4.3% | -2.4% |
| 2ano | ¥22,460,000 | +¥1,350,000 | ¥2,010,000 | 8.6% | 1% |
| 3ano | ¥22,800,000 | +¥2,030,000 | ¥3,020,000 | 12.9% | 2.1% |
| 4ano | ¥23,140,000 | +¥2,700,000 | ¥4,040,000 | 17.3% | 2.7% |
| 5ano | ¥23,480,000 | +¥3,380,000 | ¥5,060,000 | 21.7% | 3% |
| 6ano | ¥23,840,000 | +¥4,050,000 | ¥6,090,000 | 26.1% | 3.2% |
| 7ano | ¥24,190,000 | +¥4,730,000 | ¥7,120,000 | 30.5% | 3.4% |
| 8ano | ¥24,560,000 | +¥5,400,000 | ¥8,160,000 | 34.9% | 3.5% |
| 9ano | ¥24,930,000 | +¥6,080,000 | ¥9,210,000 | 39.4% | 3.5% |
| 10ano | ¥25,300,000 | +¥6,760,000 | ¥10,260,000 | 43.9% | 3.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.