Hope Kinshicho
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 141.1 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial de bairro
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- マイハウジングワン
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 22 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥9,640,000 | +¥860,000 | ¥1,010,000 | 9.8% | 2.6% |
| 2ano | ¥9,790,000 | +¥1,730,000 | ¥2,010,000 | 19.7% | 6.3% |
| 3ano | ¥9,930,000 | +¥2,590,000 | ¥3,020,000 | 29.5% | 7.5% |
| 4ano | ¥10,080,000 | +¥3,450,000 | ¥4,040,000 | 39.4% | 8.1% |
| 5ano | ¥10,230,000 | +¥4,320,000 | ¥5,050,000 | 49.3% | 8.4% |
| 6ano | ¥10,390,000 | +¥5,180,000 | ¥6,070,000 | 59.2% | 8.6% |
| 7ano | ¥10,540,000 | +¥6,050,000 | ¥7,090,000 | 69.2% | 8.7% |
| 8ano | ¥10,700,000 | +¥6,910,000 | ¥8,110,000 | 79.2% | 8.8% |
| 9ano | ¥10,860,000 | +¥7,770,000 | ¥9,130,000 | 89.2% | 8.9% |
| 10ano | ¥11,030,000 | +¥8,640,000 | ¥10,160,000 | 99.2% | 8.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.