Maison de Panache
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- マイムコミュニティ
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 88 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥10,050,000 | +¥650,000 | ¥790,000 | 7.5% | 0.3% |
| 2ano | ¥10,200,000 | +¥1,290,000 | ¥1,590,000 | 14.9% | 4% |
| 3ano | ¥10,350,000 | +¥1,940,000 | ¥2,390,000 | 22.4% | 5.2% |
| 4ano | ¥10,510,000 | +¥2,590,000 | ¥3,190,000 | 30% | 5.7% |
| 5ano | ¥10,670,000 | +¥3,230,000 | ¥4,000,000 | 37.5% | 6.1% |
| 6ano | ¥10,830,000 | +¥3,880,000 | ¥4,800,000 | 45.1% | 6.3% |
| 7ano | ¥10,990,000 | +¥4,520,000 | ¥5,610,000 | 52.7% | 6.4% |
| 8ano | ¥11,150,000 | +¥5,170,000 | ¥6,420,000 | 60.3% | 6.5% |
| 9ano | ¥11,320,000 | +¥5,820,000 | ¥7,240,000 | 67.9% | 6.6% |
| 10ano | ¥11,490,000 | +¥6,460,000 | ¥8,050,000 | 75.6% | 6.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.