Waseda Garden Heights
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Total de unidades
- 27 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥37,350,000 | +¥1,920,000 | ¥2,470,000 | 6.3% | -0.2% |
| 2ano | ¥37,910,000 | +¥3,840,000 | ¥4,950,000 | 12.6% | 3.1% |
| 3ano | ¥38,480,000 | +¥5,760,000 | ¥7,440,000 | 18.9% | 4.2% |
| 4ano | ¥39,060,000 | +¥7,680,000 | ¥9,940,000 | 25.3% | 4.7% |
| 5ano | ¥39,640,000 | +¥9,600,000 | ¥12,450,000 | 31.6% | 5% |
| 6ano | ¥40,240,000 | +¥11,520,000 | ¥14,960,000 | 38% | 5.2% |
| 7ano | ¥40,840,000 | +¥13,450,000 | ¥17,490,000 | 44.4% | 5.3% |
| 8ano | ¥41,450,000 | +¥15,370,000 | ¥20,020,000 | 50.9% | 5.4% |
| 9ano | ¥42,080,000 | +¥17,290,000 | ¥22,560,000 | 57.3% | 5.5% |
| 10ano | ¥42,710,000 | +¥19,210,000 | ¥25,120,000 | 63.8% | 5.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.