Crevista Hikarigaoka
- Unidade de canto
- Jardim privativo
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社インヴァランス
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 61 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥21,320,000 | +¥980,000 | ¥1,300,000 | 5.8% | -0.9% |
| 2ano | ¥21,630,000 | +¥1,960,000 | ¥2,600,000 | 11.5% | 2.5% |
| 3ano | ¥21,960,000 | +¥2,940,000 | ¥3,900,000 | 17.3% | 3.6% |
| 4ano | ¥22,290,000 | +¥3,920,000 | ¥5,210,000 | 23.2% | 4.1% |
| 5ano | ¥22,620,000 | +¥4,910,000 | ¥6,530,000 | 29% | 4.5% |
| 6ano | ¥22,960,000 | +¥5,890,000 | ¥7,850,000 | 34.9% | 4.7% |
| 7ano | ¥23,310,000 | +¥6,870,000 | ¥9,170,000 | 40.8% | 4.8% |
| 8ano | ¥23,660,000 | +¥7,850,000 | ¥10,500,000 | 46.7% | 4.9% |
| 9ano | ¥24,010,000 | +¥8,830,000 | ¥11,840,000 | 52.6% | 5% |
| 10ano | ¥24,370,000 | +¥9,810,000 | ¥13,180,000 | 58.6% | 5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.