Sun Park Mansion Chiyoda (Iidabashi)
- Permitido uso como escritório
- Terraço na cobertura
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 53 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥58,670,000 | +¥1,860,000 | ¥2,720,000 | 4.4% | -2% |
| 2ano | ¥59,550,000 | +¥3,710,000 | ¥5,460,000 | 8.8% | 1.2% |
| 3ano | ¥60,440,000 | +¥5,570,000 | ¥8,210,000 | 13.3% | 2.3% |
| 4ano | ¥61,350,000 | +¥7,430,000 | ¥10,970,000 | 17.8% | 2.8% |
| 5ano | ¥62,270,000 | +¥9,280,000 | ¥13,750,000 | 22.3% | 3.2% |
| 6ano | ¥63,200,000 | +¥11,140,000 | ¥16,540,000 | 26.8% | 3.4% |
| 7ano | ¥64,150,000 | +¥12,990,000 | ¥19,340,000 | 31.3% | 3.5% |
| 8ano | ¥65,110,000 | +¥14,850,000 | ¥22,160,000 | 35.9% | 3.6% |
| 9ano | ¥66,090,000 | +¥16,710,000 | ¥24,990,000 | 40.5% | 3.7% |
| 10ano | ¥67,080,000 | +¥18,560,000 | ¥27,840,000 | 45.1% | 3.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
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