Stage First Heiwadai
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社快適空間
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 39 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥26,390,000 | +¥1,090,000 | ¥1,480,000 | 5.3% | -1.3% |
| 2ano | ¥26,790,000 | +¥2,180,000 | ¥2,960,000 | 10.7% | 2.1% |
| 3ano | ¥27,190,000 | +¥3,270,000 | ¥4,460,000 | 16% | 3.2% |
| 4ano | ¥27,600,000 | +¥4,360,000 | ¥5,950,000 | 21.4% | 3.7% |
| 5ano | ¥28,010,000 | +¥5,450,000 | ¥7,460,000 | 26.8% | 4% |
| 6ano | ¥28,430,000 | +¥6,540,000 | ¥8,970,000 | 32.2% | 4.2% |
| 7ano | ¥28,860,000 | +¥7,630,000 | ¥10,480,000 | 37.7% | 4.4% |
| 8ano | ¥29,290,000 | +¥8,710,000 | ¥12,000,000 | 43.1% | 4.5% |
| 9ano | ¥29,730,000 | +¥9,800,000 | ¥13,530,000 | 48.6% | 4.5% |
| 10ano | ¥30,170,000 | +¥10,890,000 | ¥15,070,000 | 54.1% | 4.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.