Den-en Castle Shimura (Shimura-sakaue)
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 38 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥24,160,000 | +¥890,000 | ¥1,250,000 | 4.9% | -1.7% |
| 2ano | ¥24,520,000 | +¥1,780,000 | ¥2,500,000 | 9.8% | 1.6% |
| 3ano | ¥24,890,000 | +¥2,670,000 | ¥3,760,000 | 14.8% | 2.7% |
| 4ano | ¥25,260,000 | +¥3,560,000 | ¥5,020,000 | 19.7% | 3.3% |
| 5ano | ¥25,640,000 | +¥4,450,000 | ¥6,290,000 | 24.7% | 3.6% |
| 6ano | ¥26,020,000 | +¥5,340,000 | ¥7,570,000 | 29.7% | 3.8% |
| 7ano | ¥26,410,000 | +¥6,230,000 | ¥8,850,000 | 34.7% | 4% |
| 8ano | ¥26,810,000 | +¥7,120,000 | ¥10,130,000 | 39.8% | 4.1% |
| 9ano | ¥27,210,000 | +¥8,010,000 | ¥11,430,000 | 44.8% | 4.1% |
| 10ano | ¥27,620,000 | +¥8,910,000 | ¥12,730,000 | 49.9% | 4.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.