Casa Toyotama (Nerima)
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial de bairro / Zona quase-residencial
Custos além do preço
- Outros custos
- 組合協力金: ¥1,000 (por mês)
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 51 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,040,000 | +¥510,000 | ¥740,000 | 4.4% | -2.5% |
| 2ano | ¥16,280,000 | +¥1,010,000 | ¥1,490,000 | 8.8% | 1% |
| 3ano | ¥16,520,000 | +¥1,520,000 | ¥2,240,000 | 13.2% | 2.1% |
| 4ano | ¥16,770,000 | +¥2,020,000 | ¥2,990,000 | 17.6% | 2.7% |
| 5ano | ¥17,020,000 | +¥2,530,000 | ¥3,750,000 | 22.1% | 3% |
| 6ano | ¥17,280,000 | +¥3,040,000 | ¥4,510,000 | 26.6% | 3.3% |
| 7ano | ¥17,540,000 | +¥3,540,000 | ¥5,280,000 | 31.1% | 3.4% |
| 8ano | ¥17,800,000 | +¥4,050,000 | ¥6,050,000 | 35.6% | 3.5% |
| 9ano | ¥18,070,000 | +¥4,550,000 | ¥6,820,000 | 40.2% | 3.6% |
| 10ano | ¥18,340,000 | +¥5,060,000 | ¥7,600,000 | 44.8% | 3.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.