Lumine Honkomagome
Listagem encerrada
Este imóvel não está mais listado e não se encontra disponível no momento. Os detalhes são mantidos aqui para referência.

Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 362.0 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Outros custos
- 町内会費: ¥200 (por mês)
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 東急コミュニティ株式会社
- Total de unidades
- 24 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥101,300,000 | +¥3,420,000 | ¥4,920,000 | 4.6% | -1.7% |
| 2ano | ¥102,820,000 | +¥6,840,000 | ¥9,860,000 | 9.3% | 1.5% |
| 3ano | ¥104,360,000 | +¥10,260,000 | ¥14,820,000 | 13.9% | 2.6% |
| 4ano | ¥105,920,000 | +¥13,690,000 | ¥19,810,000 | 18.6% | 3.1% |
| 5ano | ¥107,510,000 | +¥17,110,000 | ¥24,820,000 | 23.3% | 3.4% |
| 6ano | ¥109,130,000 | +¥20,530,000 | ¥29,850,000 | 28% | 3.6% |
| 7ano | ¥110,760,000 | +¥23,950,000 | ¥34,910,000 | 32.8% | 3.7% |
| 8ano | ¥112,420,000 | +¥27,370,000 | ¥39,990,000 | 37.5% | 3.8% |
| 9ano | ¥114,110,000 | +¥30,790,000 | ¥45,100,000 | 42.3% | 3.9% |
| 10ano | ¥115,820,000 | +¥34,210,000 | ¥50,230,000 | 47.2% | 3.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
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