Sanno Urban Life (Omori)
- Permitido uso como escritório
- Último andar
- 10º andar ou superior
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 238 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥15,020,000 | +¥800,000 | ¥1,020,000 | 6.4% | -0.4% |
| 2ano | ¥15,250,000 | +¥1,600,000 | ¥2,050,000 | 12.9% | 3.1% |
| 3ano | ¥15,480,000 | +¥2,400,000 | ¥3,070,000 | 19.4% | 4.2% |
| 4ano | ¥15,710,000 | +¥3,200,000 | ¥4,100,000 | 25.8% | 4.8% |
| 5ano | ¥15,940,000 | +¥4,000,000 | ¥5,140,000 | 32.4% | 5.1% |
| 6ano | ¥16,180,000 | +¥4,800,000 | ¥6,180,000 | 38.9% | 5.3% |
| 7ano | ¥16,430,000 | +¥5,590,000 | ¥7,220,000 | 45.5% | 5.4% |
| 8ano | ¥16,670,000 | +¥6,390,000 | ¥8,270,000 | 52% | 5.5% |
| 9ano | ¥16,920,000 | +¥7,190,000 | ¥9,310,000 | 58.6% | 5.6% |
| 10ano | ¥17,180,000 | +¥7,990,000 | ¥10,370,000 | 65.3% | 5.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.