Chambre Komazawa
Listagem encerrada
Este imóvel não está mais listado e não se encontra disponível no momento. Os detalhes são mantidos aqui para referência.
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Localização e mapa
Análise de investimento
A rentabilidade deste imóvel será informada após a confirmação das condições de locação. Entre em contato conosco.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
O valor do aluguel anual abaixo é uma suposição para esta simulação, não dados reais deste imóvel. Ajuste os controles para simular outros cenários.
Como as taxas de administração e manutenção deste imóvel não estão disponíveis, as despesas são estimadas em 15% do aluguel.
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥20,660,000 | +¥870,000 | ¥1,170,000 | 5.4% | -1.3% |
| 2ano | ¥20,970,000 | +¥1,730,000 | ¥2,350,000 | 10.8% | 2.1% |
| 3ano | ¥21,280,000 | +¥2,600,000 | ¥3,530,000 | 16.2% | 3.2% |
| 4ano | ¥21,600,000 | +¥3,470,000 | ¥4,720,000 | 21.6% | 3.7% |
| 5ano | ¥21,920,000 | +¥4,340,000 | ¥5,910,000 | 27.1% | 4.1% |
| 6ano | ¥22,250,000 | +¥5,200,000 | ¥7,100,000 | 32.6% | 4.3% |
| 7ano | ¥22,590,000 | +¥6,070,000 | ¥8,300,000 | 38.1% | 4.4% |
| 8ano | ¥22,920,000 | +¥6,940,000 | ¥9,510,000 | 43.6% | 4.5% |
| 9ano | ¥23,270,000 | +¥7,800,000 | ¥10,720,000 | 49.2% | 4.6% |
| 10ano | ¥23,620,000 | +¥8,670,000 | ¥11,940,000 | 54.7% | 4.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
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