Nakano Dai-ni Coop
- Permitido uso como escritório
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial de bairro
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 103 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥21,110,000 | +¥1,150,000 | ¥1,460,000 | 6.5% | -0.1% |
| 2ano | ¥21,430,000 | +¥2,290,000 | ¥2,920,000 | 13.1% | 3.3% |
| 3ano | ¥21,750,000 | +¥3,440,000 | ¥4,390,000 | 19.7% | 4.4% |
| 4ano | ¥22,080,000 | +¥4,580,000 | ¥5,860,000 | 26.3% | 4.9% |
| 5ano | ¥22,410,000 | +¥5,730,000 | ¥7,330,000 | 32.9% | 5.2% |
| 6ano | ¥22,740,000 | +¥6,870,000 | ¥8,820,000 | 39.6% | 5.4% |
| 7ano | ¥23,080,000 | +¥8,020,000 | ¥10,300,000 | 46.2% | 5.6% |
| 8ano | ¥23,430,000 | +¥9,160,000 | ¥11,790,000 | 52.9% | 5.7% |
| 9ano | ¥23,780,000 | +¥10,310,000 | ¥13,290,000 | 59.6% | 5.7% |
| 10ano | ¥24,140,000 | +¥11,450,000 | ¥14,790,000 | 66.4% | 5.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
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