Yotsuya Gardenia
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial de bairro / Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Residente no local
- Total de unidades
- 176 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥114,690,000 | +¥2,910,000 | ¥4,600,000 | 3.8% | -2.5% |
| 2ano | ¥116,420,000 | +¥5,820,000 | ¥9,230,000 | 7.7% | 0.7% |
| 3ano | ¥118,160,000 | +¥8,730,000 | ¥13,890,000 | 11.5% | 1.7% |
| 4ano | ¥119,930,000 | +¥11,640,000 | ¥18,570,000 | 15.4% | 2.3% |
| 5ano | ¥121,730,000 | +¥14,550,000 | ¥23,280,000 | 19.3% | 2.6% |
| 6ano | ¥123,560,000 | +¥17,460,000 | ¥28,020,000 | 23.2% | 2.8% |
| 7ano | ¥125,410,000 | +¥20,370,000 | ¥32,780,000 | 27.2% | 2.9% |
| 8ano | ¥127,290,000 | +¥23,280,000 | ¥37,570,000 | 31.1% | 3% |
| 9ano | ¥129,200,000 | +¥26,190,000 | ¥42,390,000 | 35.1% | 3.1% |
| 10ano | ¥131,140,000 | +¥29,100,000 | ¥47,240,000 | 39.2% | 3.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.