Green Heights Asakusa
- Último andar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 287.3 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング株式会社
- Total de unidades
- 25 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥31,260,000 | +¥1,320,000 | ¥1,780,000 | 5.4% | -1.1% |
| 2ano | ¥31,730,000 | +¥2,630,000 | ¥3,560,000 | 10.8% | 2.2% |
| 3ano | ¥32,210,000 | +¥3,950,000 | ¥5,360,000 | 16.3% | 3.3% |
| 4ano | ¥32,690,000 | +¥5,270,000 | ¥7,160,000 | 21.7% | 3.8% |
| 5ano | ¥33,180,000 | +¥6,580,000 | ¥8,960,000 | 27.2% | 4.1% |
| 6ano | ¥33,680,000 | +¥7,900,000 | ¥10,780,000 | 32.7% | 4.3% |
| 7ano | ¥34,180,000 | +¥9,220,000 | ¥12,600,000 | 38.3% | 4.5% |
| 8ano | ¥34,700,000 | +¥10,530,000 | ¥14,430,000 | 43.8% | 4.6% |
| 9ano | ¥35,220,000 | +¥11,850,000 | ¥16,270,000 | 49.4% | 4.6% |
| 10ano | ¥35,740,000 | +¥13,170,000 | ¥18,110,000 | 55% | 4.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.