Meguro Dai-6 Corpo
- Último andar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-residencial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Associação de proprietários
- Sim
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥13,190,000 | +¥1,030,000 | ¥1,220,000 | 8.8% | 1.8% |
| 2ano | ¥13,390,000 | +¥2,060,000 | ¥2,450,000 | 17.5% | 5.3% |
| 3ano | ¥13,590,000 | +¥3,080,000 | ¥3,680,000 | 26.3% | 6.5% |
| 4ano | ¥13,800,000 | +¥4,110,000 | ¥4,910,000 | 35.1% | 7.1% |
| 5ano | ¥14,000,000 | +¥5,140,000 | ¥6,150,000 | 44% | 7.4% |
| 6ano | ¥14,210,000 | +¥6,170,000 | ¥7,380,000 | 52.8% | 7.6% |
| 7ano | ¥14,430,000 | +¥7,200,000 | ¥8,620,000 | 61.7% | 7.7% |
| 8ano | ¥14,640,000 | +¥8,220,000 | ¥9,870,000 | 70.6% | 7.8% |
| 9ano | ¥14,860,000 | +¥9,250,000 | ¥11,120,000 | 79.5% | 7.9% |
| 10ano | ¥15,090,000 | +¥10,280,000 | ¥12,370,000 | 88.5% | 7.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
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