Lions Mansion Higashi-Kanda
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 23 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥28,220,000 | +¥670,000 | ¥1,080,000 | 3.6% | -3% |
| 2ano | ¥28,640,000 | +¥1,330,000 | ¥2,170,000 | 7.3% | 0.4% |
| 3ano | ¥29,070,000 | +¥2,000,000 | ¥3,270,000 | 11% | 1.5% |
| 4ano | ¥29,510,000 | +¥2,670,000 | ¥4,380,000 | 14.7% | 2% |
| 5ano | ¥29,950,000 | +¥3,340,000 | ¥5,490,000 | 18.4% | 2.4% |
| 6ano | ¥30,400,000 | +¥4,000,000 | ¥6,600,000 | 22.2% | 2.6% |
| 7ano | ¥30,850,000 | +¥4,670,000 | ¥7,730,000 | 26% | 2.7% |
| 8ano | ¥31,320,000 | +¥5,340,000 | ¥8,860,000 | 29.8% | 2.8% |
| 9ano | ¥31,790,000 | +¥6,010,000 | ¥9,990,000 | 33.6% | 2.9% |
| 10ano | ¥32,260,000 | +¥6,670,000 | ¥11,140,000 | 37.4% | 3% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.