Star Heights Kotobuki
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社クレアスコミュニティー
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,040,000 | +¥650,000 | ¥880,000 | 5.2% | -1.7% |
| 2ano | ¥16,280,000 | +¥1,290,000 | ¥1,770,000 | 10.4% | 1.8% |
| 3ano | ¥16,520,000 | +¥1,940,000 | ¥2,660,000 | 15.7% | 3% |
| 4ano | ¥16,770,000 | +¥2,580,000 | ¥3,550,000 | 20.9% | 3.5% |
| 5ano | ¥17,020,000 | +¥3,230,000 | ¥4,450,000 | 26.2% | 3.9% |
| 6ano | ¥17,280,000 | +¥3,870,000 | ¥5,350,000 | 31.5% | 4.1% |
| 7ano | ¥17,540,000 | +¥4,520,000 | ¥6,250,000 | 36.8% | 4.2% |
| 8ano | ¥17,800,000 | +¥5,160,000 | ¥7,160,000 | 42.2% | 4.3% |
| 9ano | ¥18,070,000 | +¥5,810,000 | ¥8,070,000 | 47.6% | 4.4% |
| 10ano | ¥18,340,000 | +¥6,450,000 | ¥8,990,000 | 53% | 4.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.