Todaka Takadanobaba Corpo
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Outros custos
- 外部オーナー費: ¥1,000 (por mês)
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 35 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥32,280,000 | +¥1,790,000 | ¥2,270,000 | 6.7% | 0.2% |
| 2ano | ¥32,760,000 | +¥3,580,000 | ¥4,540,000 | 13.4% | 3.5% |
| 3ano | ¥33,250,000 | +¥5,370,000 | ¥6,820,000 | 20.1% | 4.5% |
| 4ano | ¥33,750,000 | +¥7,160,000 | ¥9,110,000 | 26.8% | 5.1% |
| 5ano | ¥34,260,000 | +¥8,950,000 | ¥11,410,000 | 33.5% | 5.4% |
| 6ano | ¥34,770,000 | +¥10,740,000 | ¥13,710,000 | 40.3% | 5.6% |
| 7ano | ¥35,290,000 | +¥12,530,000 | ¥16,030,000 | 47.1% | 5.7% |
| 8ano | ¥35,820,000 | +¥14,320,000 | ¥18,350,000 | 53.9% | 5.8% |
| 9ano | ¥36,360,000 | +¥16,110,000 | ¥20,670,000 | 60.8% | 5.9% |
| 10ano | ¥36,910,000 | +¥17,900,000 | ¥23,010,000 | 67.6% | 5.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.