Tobu Nishiarai-eki Higashiguchi Sunlight Mansion B
- Último andar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 東武ビル管理
- Total de unidades
- 54 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥55,320,000 | +¥1,130,000 | ¥1,940,000 | 3.3% | -3.1% |
| 2ano | ¥56,150,000 | +¥2,250,000 | ¥3,900,000 | 6.7% | 0.1% |
| 3ano | ¥56,990,000 | +¥3,380,000 | ¥5,870,000 | 10.1% | 1.2% |
| 4ano | ¥57,840,000 | +¥4,510,000 | ¥7,850,000 | 13.5% | 1.8% |
| 5ano | ¥58,710,000 | +¥5,640,000 | ¥9,850,000 | 16.9% | 2.1% |
| 6ano | ¥59,590,000 | +¥6,760,000 | ¥11,860,000 | 20.4% | 2.3% |
| 7ano | ¥60,490,000 | +¥7,890,000 | ¥13,880,000 | 23.8% | 2.4% |
| 8ano | ¥61,390,000 | +¥9,020,000 | ¥15,910,000 | 27.3% | 2.6% |
| 9ano | ¥62,310,000 | +¥10,150,000 | ¥17,960,000 | 30.8% | 2.6% |
| 10ano | ¥63,250,000 | +¥11,270,000 | ¥20,020,000 | 34.4% | 2.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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