Sun Palace Koiwa
- Unidade de canto
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥62,730,000 | +¥1,420,000 | ¥2,340,000 | 3.6% | -2.8% |
| 2ano | ¥63,670,000 | +¥2,830,000 | ¥4,700,000 | 7.1% | 0.4% |
| 3ano | ¥64,620,000 | +¥4,250,000 | ¥7,070,000 | 10.7% | 1.5% |
| 4ano | ¥65,590,000 | +¥5,670,000 | ¥9,460,000 | 14.3% | 2% |
| 5ano | ¥66,580,000 | +¥7,080,000 | ¥11,860,000 | 18% | 2.3% |
| 6ano | ¥67,570,000 | +¥8,500,000 | ¥14,270,000 | 21.6% | 2.5% |
| 7ano | ¥68,590,000 | +¥9,920,000 | ¥16,700,000 | 25.3% | 2.7% |
| 8ano | ¥69,620,000 | +¥11,330,000 | ¥19,150,000 | 29% | 2.8% |
| 9ano | ¥70,660,000 | +¥12,750,000 | ¥21,610,000 | 32.7% | 2.8% |
| 10ano | ¥71,720,000 | +¥14,170,000 | ¥24,090,000 | 36.5% | 2.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.