Leben Heim Tokiwadai Hachibankan
- Unidade de canto
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 900.5 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial de bairro / Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- レーベンコミュニティ
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 29 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até o ginásio
- Cerca de 1679 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥74,910,000 | +¥1,270,000 | ¥2,380,000 | 3% | -3.3% |
| 2ano | ¥76,030,000 | +¥2,550,000 | ¥4,780,000 | 6.1% | -0.1% |
| 3ano | ¥77,170,000 | +¥3,820,000 | ¥7,200,000 | 9.1% | 0.9% |
| 4ano | ¥78,330,000 | +¥5,100,000 | ¥9,630,000 | 12.2% | 1.5% |
| 5ano | ¥79,500,000 | +¥6,370,000 | ¥12,080,000 | 15.3% | 1.8% |
| 6ano | ¥80,700,000 | +¥7,650,000 | ¥14,550,000 | 18.5% | 2% |
| 7ano | ¥81,910,000 | +¥8,920,000 | ¥17,030,000 | 21.6% | 2.1% |
| 8ano | ¥83,140,000 | +¥10,200,000 | ¥19,530,000 | 24.8% | 2.3% |
| 9ano | ¥84,380,000 | +¥11,470,000 | ¥22,060,000 | 28% | 2.3% |
| 10ano | ¥85,650,000 | +¥12,750,000 | ¥24,600,000 | 31.2% | 2.4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.