Sankei Royal Court Takenotsuka
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial de bairro
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社グローリア
- Total de unidades
- 23 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥12,180,000 | +¥680,000 | ¥860,000 | 6.7% | -0.3% |
| 2ano | ¥12,360,000 | +¥1,360,000 | ¥1,720,000 | 13.3% | 3.2% |
| 3ano | ¥12,550,000 | +¥2,040,000 | ¥2,590,000 | 20% | 4.4% |
| 4ano | ¥12,740,000 | +¥2,720,000 | ¥3,450,000 | 26.8% | 5% |
| 5ano | ¥12,930,000 | +¥3,400,000 | ¥4,330,000 | 33.5% | 5.3% |
| 6ano | ¥13,120,000 | +¥4,080,000 | ¥5,200,000 | 40.3% | 5.5% |
| 7ano | ¥13,320,000 | +¥4,760,000 | ¥6,070,000 | 47.1% | 5.7% |
| 8ano | ¥13,520,000 | +¥5,440,000 | ¥6,950,000 | 53.9% | 5.8% |
| 9ano | ¥13,720,000 | +¥6,120,000 | ¥7,840,000 | 60.7% | 5.8% |
| 10ano | ¥13,930,000 | +¥6,800,000 | ¥8,720,000 | 67.6% | 5.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.