Crown Mansion
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Empresa administradora
- なし
- Associação de proprietários
- Sim
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥26,190,000 | +¥1,470,000 | ¥1,860,000 | 6.7% | 0.1% |
| 2ano | ¥26,580,000 | +¥2,950,000 | ¥3,730,000 | 13.5% | 3.5% |
| 3ano | ¥26,980,000 | +¥4,420,000 | ¥5,600,000 | 20.3% | 4.6% |
| 4ano | ¥27,380,000 | +¥5,900,000 | ¥7,480,000 | 27.1% | 5.1% |
| 5ano | ¥27,790,000 | +¥7,370,000 | ¥9,370,000 | 33.9% | 5.4% |
| 6ano | ¥28,210,000 | +¥8,850,000 | ¥11,260,000 | 40.7% | 5.6% |
| 7ano | ¥28,630,000 | +¥10,320,000 | ¥13,150,000 | 47.6% | 5.8% |
| 8ano | ¥29,060,000 | +¥11,790,000 | ¥15,060,000 | 54.5% | 5.9% |
| 9ano | ¥29,500,000 | +¥13,270,000 | ¥16,970,000 | 61.4% | 5.9% |
| 10ano | ¥29,940,000 | +¥14,740,000 | ¥18,890,000 | 68.4% | 6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.