Royal Heights Nishi-Ikebukuro
- Permitido uso como escritório
- Terraço na cobertura
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização parcial
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社コンパックス
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥60,700,000 | +¥2,670,000 | ¥3,570,000 | 5.6% | -0.8% |
| 2ano | ¥61,610,000 | +¥5,340,000 | ¥7,150,000 | 11.2% | 2.4% |
| 3ano | ¥62,530,000 | +¥8,010,000 | ¥10,740,000 | 16.8% | 3.5% |
| 4ano | ¥63,470,000 | +¥10,680,000 | ¥14,350,000 | 22.5% | 4% |
| 5ano | ¥64,420,000 | +¥13,350,000 | ¥17,980,000 | 28.1% | 4.3% |
| 6ano | ¥65,390,000 | +¥16,030,000 | ¥21,610,000 | 33.8% | 4.5% |
| 7ano | ¥66,370,000 | +¥18,700,000 | ¥25,260,000 | 39.6% | 4.7% |
| 8ano | ¥67,360,000 | +¥21,370,000 | ¥28,930,000 | 45.3% | 4.8% |
| 9ano | ¥68,370,000 | +¥24,040,000 | ¥32,610,000 | 51.1% | 4.8% |
| 10ano | ¥69,400,000 | +¥26,710,000 | ¥36,310,000 | 56.8% | 4.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.