Duo Stage Saginomiya
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1 / Zona residencial de baixa densidade tipo 1
Custos além do preço
- Outros custos
- インターネット: ¥1,320 (por mês)
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日神管財
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 81 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥26,900,000 | +¥990,000 | ¥1,390,000 | 4.9% | -1.7% |
| 2ano | ¥27,300,000 | +¥1,980,000 | ¥2,780,000 | 9.8% | 1.6% |
| 3ano | ¥27,710,000 | +¥2,970,000 | ¥4,180,000 | 14.7% | 2.7% |
| 4ano | ¥28,130,000 | +¥3,960,000 | ¥5,590,000 | 19.7% | 3.3% |
| 5ano | ¥28,550,000 | +¥4,950,000 | ¥7,000,000 | 24.7% | 3.6% |
| 6ano | ¥28,980,000 | +¥5,940,000 | ¥8,420,000 | 29.7% | 3.8% |
| 7ano | ¥29,410,000 | +¥6,930,000 | ¥9,850,000 | 34.7% | 4% |
| 8ano | ¥29,850,000 | +¥7,930,000 | ¥11,280,000 | 39.8% | 4.1% |
| 9ano | ¥30,300,000 | +¥8,920,000 | ¥12,720,000 | 44.8% | 4.1% |
| 10ano | ¥30,750,000 | +¥9,910,000 | ¥14,160,000 | 49.9% | 4.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.