Shin-Nakano Mansion
- 10º andar ou superior
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Residente no local
- Empresa administradora
- 株式会社サニーライフ
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥14,210,000 | +¥560,000 | ¥770,000 | 5.1% | -1.8% |
| 2ano | ¥14,420,000 | +¥1,120,000 | ¥1,540,000 | 10.2% | 1.7% |
| 3ano | ¥14,640,000 | +¥1,670,000 | ¥2,310,000 | 15.4% | 2.8% |
| 4ano | ¥14,860,000 | +¥2,230,000 | ¥3,090,000 | 20.5% | 3.4% |
| 5ano | ¥15,080,000 | +¥2,790,000 | ¥3,870,000 | 25.7% | 3.8% |
| 6ano | ¥15,310,000 | +¥3,350,000 | ¥4,650,000 | 30.9% | 4% |
| 7ano | ¥15,540,000 | +¥3,900,000 | ¥5,440,000 | 36.2% | 4.1% |
| 8ano | ¥15,770,000 | +¥4,460,000 | ¥6,230,000 | 41.4% | 4.2% |
| 9ano | ¥16,010,000 | +¥5,020,000 | ¥7,030,000 | 46.7% | 4.3% |
| 10ano | ¥16,250,000 | +¥5,580,000 | ¥7,820,000 | 52% | 4.4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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