Relia Tóquio East Residence
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 371.9 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- NITOH建物管理株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 49 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥20,710,000 | +¥700,000 | ¥1,010,000 | 4.6% | -2.1% |
| 2ano | ¥21,020,000 | +¥1,410,000 | ¥2,020,000 | 9.3% | 1.3% |
| 3ano | ¥21,330,000 | +¥2,110,000 | ¥3,040,000 | 13.9% | 2.4% |
| 4ano | ¥21,650,000 | +¥2,810,000 | ¥4,060,000 | 18.6% | 3% |
| 5ano | ¥21,980,000 | +¥3,510,000 | ¥5,090,000 | 23.3% | 3.3% |
| 6ano | ¥22,310,000 | +¥4,220,000 | ¥6,120,000 | 28% | 3.5% |
| 7ano | ¥22,640,000 | +¥4,920,000 | ¥7,160,000 | 32.8% | 3.7% |
| 8ano | ¥22,980,000 | +¥5,620,000 | ¥8,200,000 | 37.5% | 3.8% |
| 9ano | ¥23,330,000 | +¥6,330,000 | ¥9,250,000 | 42.3% | 3.9% |
| 10ano | ¥23,680,000 | +¥7,030,000 | ¥10,300,000 | 47.1% | 3.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.