Fujimi Mansion
- Uso como escritório sob consulta
- Último andar
- Unidade de canto
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥20,100,000 | +¥1,490,000 | ¥1,790,000 | 8.4% | 1.7% |
| 2ano | ¥20,400,000 | +¥2,980,000 | ¥3,580,000 | 16.9% | 5.1% |
| 3ano | ¥20,700,000 | +¥4,470,000 | ¥5,370,000 | 25.3% | 6.3% |
| 4ano | ¥21,010,000 | +¥5,960,000 | ¥7,170,000 | 33.8% | 6.8% |
| 5ano | ¥21,330,000 | +¥7,450,000 | ¥8,980,000 | 42.3% | 7.1% |
| 6ano | ¥21,650,000 | +¥8,940,000 | ¥10,790,000 | 50.8% | 7.3% |
| 7ano | ¥21,970,000 | +¥10,420,000 | ¥12,600,000 | 59.4% | 7.4% |
| 8ano | ¥22,300,000 | +¥11,910,000 | ¥14,420,000 | 67.9% | 7.5% |
| 9ano | ¥22,640,000 | +¥13,400,000 | ¥16,240,000 | 76.5% | 7.6% |
| 10ano | ¥22,980,000 | +¥14,890,000 | ¥18,070,000 | 85.2% | 7.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.