Sunny Heights Monzennakacho
- Reformado em setembro de 2013 (completa)
- Uso como escritório sob consulta
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Outros custos
- 町内会費: ¥250 (por mês)
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Condição da edificação
- Inspeção predial
- 申込対応可
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 東急コミュニティー
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 88 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Distância até a escola primária
- Cerca de 573 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 372 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥63,740,000 | +¥2,220,000 | ¥3,160,000 | 4.7% | -1.7% |
| 2ano | ¥64,700,000 | +¥4,440,000 | ¥6,340,000 | 9.5% | 1.6% |
| 3ano | ¥65,670,000 | +¥6,670,000 | ¥9,530,000 | 14.2% | 2.6% |
| 4ano | ¥66,650,000 | +¥8,890,000 | ¥12,740,000 | 19% | 3.2% |
| 5ano | ¥67,650,000 | +¥11,110,000 | ¥15,960,000 | 23.8% | 3.5% |
| 6ano | ¥68,670,000 | +¥13,330,000 | ¥19,200,000 | 28.6% | 3.7% |
| 7ano | ¥69,700,000 | +¥15,550,000 | ¥22,450,000 | 33.5% | 3.8% |
| 8ano | ¥70,740,000 | +¥17,780,000 | ¥25,720,000 | 38.3% | 3.9% |
| 9ano | ¥71,800,000 | +¥20,000,000 | ¥29,000,000 | 43.2% | 4% |
| 10ano | ¥72,880,000 | +¥22,220,000 | ¥32,300,000 | 48.2% | 4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.