Sunny House Kiba Koen
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 大和ライフネクスト株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥70,850,000 | +¥2,580,000 | ¥3,630,000 | 4.9% | -1.5% |
| 2ano | ¥71,910,000 | +¥5,160,000 | ¥7,270,000 | 9.8% | 1.7% |
| 3ano | ¥72,990,000 | +¥7,740,000 | ¥10,930,000 | 14.7% | 2.8% |
| 4ano | ¥74,080,000 | +¥10,320,000 | ¥14,610,000 | 19.6% | 3.3% |
| 5ano | ¥75,190,000 | +¥12,900,000 | ¥18,300,000 | 24.5% | 3.6% |
| 6ano | ¥76,320,000 | +¥15,490,000 | ¥22,010,000 | 29.5% | 3.8% |
| 7ano | ¥77,470,000 | +¥18,070,000 | ¥25,730,000 | 34.5% | 4% |
| 8ano | ¥78,630,000 | +¥20,650,000 | ¥29,480,000 | 39.5% | 4.1% |
| 9ano | ¥79,810,000 | +¥23,230,000 | ¥33,240,000 | 44.6% | 4.1% |
| 10ano | ¥81,010,000 | +¥25,810,000 | ¥37,020,000 | 49.7% | 4.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.