Lions Mita
- Permitido uso como escritório
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 52 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
- Distância até a escola primária
- Cerca de 335 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 307 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥23,140,000 | +¥1,010,000 | ¥1,350,000 | 5.5% | -1.1% |
| 2ano | ¥23,490,000 | +¥2,020,000 | ¥2,710,000 | 11.1% | 2.2% |
| 3ano | ¥23,840,000 | +¥3,020,000 | ¥4,070,000 | 16.7% | 3.4% |
| 4ano | ¥24,200,000 | +¥4,030,000 | ¥5,430,000 | 22.2% | 3.9% |
| 5ano | ¥24,560,000 | +¥5,040,000 | ¥6,800,000 | 27.9% | 4.2% |
| 6ano | ¥24,930,000 | +¥6,050,000 | ¥8,180,000 | 33.5% | 4.4% |
| 7ano | ¥25,300,000 | +¥7,060,000 | ¥9,560,000 | 39.2% | 4.6% |
| 8ano | ¥25,680,000 | +¥8,070,000 | ¥10,950,000 | 44.8% | 4.7% |
| 9ano | ¥26,070,000 | +¥9,070,000 | ¥12,340,000 | 50.5% | 4.7% |
| 10ano | ¥26,460,000 | +¥10,080,000 | ¥13,740,000 | 56.3% | 4.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.