Kotakidai Mansion
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Residente no local
- Empresa administradora
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- Total de unidades
- 81 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 491 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 1250 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥96,220,000 | +¥2,960,000 | ¥4,380,000 | 4.3% | -2% |
| 2ano | ¥97,670,000 | +¥5,920,000 | ¥8,780,000 | 8.7% | 1.2% |
| 3ano | ¥99,130,000 | +¥8,880,000 | ¥13,210,000 | 13.1% | 2.3% |
| 4ano | ¥100,620,000 | +¥11,840,000 | ¥17,650,000 | 17.4% | 2.8% |
| 5ano | ¥102,130,000 | +¥14,800,000 | ¥22,120,000 | 21.9% | 3.1% |
| 6ano | ¥103,660,000 | +¥17,760,000 | ¥26,610,000 | 26.3% | 3.3% |
| 7ano | ¥105,210,000 | +¥20,720,000 | ¥31,130,000 | 30.8% | 3.4% |
| 8ano | ¥106,790,000 | +¥23,680,000 | ¥35,670,000 | 35.2% | 3.5% |
| 9ano | ¥108,390,000 | +¥26,630,000 | ¥40,230,000 | 39.8% | 3.6% |
| 10ano | ¥110,020,000 | +¥29,590,000 | ¥44,810,000 | 44.3% | 3.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.