Setagaya-ku Artessimo Bros
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 536.0 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de baixa densidade tipo 1
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社ライフポート西洋
- Associação de proprietários
- Sim
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥35,020,000 | +¥1,420,000 | ¥1,940,000 | 5.2% | -1.2% |
| 2ano | ¥35,540,000 | +¥2,840,000 | ¥3,880,000 | 10.5% | 2% |
| 3ano | ¥36,080,000 | +¥4,250,000 | ¥5,830,000 | 15.8% | 3.1% |
| 4ano | ¥36,620,000 | +¥5,670,000 | ¥7,790,000 | 21.1% | 3.7% |
| 5ano | ¥37,170,000 | +¥7,090,000 | ¥9,750,000 | 26.4% | 4% |
| 6ano | ¥37,720,000 | +¥8,510,000 | ¥11,730,000 | 31.8% | 4.2% |
| 7ano | ¥38,290,000 | +¥9,920,000 | ¥13,710,000 | 37.2% | 4.3% |
| 8ano | ¥38,860,000 | +¥11,340,000 | ¥15,710,000 | 42.6% | 4.4% |
| 9ano | ¥39,450,000 | +¥12,760,000 | ¥17,710,000 | 48% | 4.5% |
| 10ano | ¥40,040,000 | +¥14,180,000 | ¥19,720,000 | 53.4% | 4.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.