Itabashi-ku Artessimo Deuce
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 495.9 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- プロパティエージェント
- Associação de proprietários
- Sim
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥30,960,000 | +¥1,110,000 | ¥1,570,000 | 4.8% | -1.7% |
| 2ano | ¥31,420,000 | +¥2,230,000 | ¥3,150,000 | 9.7% | 1.6% |
| 3ano | ¥31,890,000 | +¥3,340,000 | ¥4,740,000 | 14.5% | 2.7% |
| 4ano | ¥32,370,000 | +¥4,460,000 | ¥6,330,000 | 19.4% | 3.2% |
| 5ano | ¥32,860,000 | +¥5,570,000 | ¥7,930,000 | 24.3% | 3.6% |
| 6ano | ¥33,350,000 | +¥6,690,000 | ¥9,540,000 | 29.2% | 3.8% |
| 7ano | ¥33,850,000 | +¥7,800,000 | ¥11,150,000 | 34.2% | 3.9% |
| 8ano | ¥34,360,000 | +¥8,920,000 | ¥12,780,000 | 39.2% | 4% |
| 9ano | ¥34,870,000 | +¥10,030,000 | ¥14,410,000 | 44.2% | 4.1% |
| 10ano | ¥35,400,000 | +¥11,150,000 | ¥16,040,000 | 49.2% | 4.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.