Frontage Nagano (Novaty Nagano Minamikan)
- Unidade de canto
- 10º andar ou superior
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング株式会社
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥21,320,000 | +¥800,000 | ¥1,110,000 | 4.9% | -1.7% |
| 2ano | ¥21,630,000 | +¥1,600,000 | ¥2,230,000 | 9.9% | 1.6% |
| 3ano | ¥21,960,000 | +¥2,390,000 | ¥3,350,000 | 14.9% | 2.8% |
| 4ano | ¥22,290,000 | +¥3,190,000 | ¥4,480,000 | 19.9% | 3.3% |
| 5ano | ¥22,620,000 | +¥3,990,000 | ¥5,610,000 | 24.9% | 3.6% |
| 6ano | ¥22,960,000 | +¥4,790,000 | ¥6,750,000 | 30% | 3.9% |
| 7ano | ¥23,310,000 | +¥5,580,000 | ¥7,890,000 | 35.1% | 4% |
| 8ano | ¥23,660,000 | +¥6,380,000 | ¥9,040,000 | 40.2% | 4.1% |
| 9ano | ¥24,010,000 | +¥7,180,000 | ¥10,190,000 | 45.3% | 4.2% |
| 10ano | ¥24,370,000 | +¥7,980,000 | ¥11,350,000 | 50.4% | 4.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.