Hankyu Higashinara Koso Jutaku Bloco E
- Último andar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 9,765.8 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1 / Zona comercial de bairro
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- （株）阪急阪神ハウジングサポー
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 93 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
- Distância até a escola primária
- Cerca de 490 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 1240 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥20,200,000 | +¥1,120,000 | ¥1,420,000 | 6.6% | 0% |
| 2ano | ¥20,500,000 | +¥2,230,000 | ¥2,830,000 | 13.3% | 3.3% |
| 3ano | ¥20,810,000 | +¥3,350,000 | ¥4,260,000 | 20% | 4.5% |
| 4ano | ¥21,120,000 | +¥4,470,000 | ¥5,690,000 | 26.7% | 5% |
| 5ano | ¥21,440,000 | +¥5,580,000 | ¥7,120,000 | 33.4% | 5.3% |
| 6ano | ¥21,760,000 | +¥6,700,000 | ¥8,560,000 | 40.1% | 5.5% |
| 7ano | ¥22,090,000 | +¥7,820,000 | ¥10,000,000 | 46.9% | 5.7% |
| 8ano | ¥22,420,000 | +¥8,930,000 | ¥11,450,000 | 53.7% | 5.8% |
| 9ano | ¥22,750,000 | +¥10,050,000 | ¥12,900,000 | 60.5% | 5.8% |
| 10ano | ¥23,090,000 | +¥11,170,000 | ¥14,360,000 | 67.3% | 5.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.