King Mansion Dojimagawa
- Edifício com 20 andares ou mais
- Unidade de canto
- 10º andar ou superior
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 4,791.2 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社阪神総合管理
- Total de unidades
- 384 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥71,050,000 | +¥3,050,000 | ¥4,100,000 | 5.5% | -0.9% |
| 2ano | ¥72,120,000 | +¥6,090,000 | ¥8,210,000 | 11% | 2.3% |
| 3ano | ¥73,200,000 | +¥9,140,000 | ¥12,330,000 | 16.5% | 3.4% |
| 4ano | ¥74,300,000 | +¥12,180,000 | ¥16,480,000 | 22% | 3.9% |
| 5ano | ¥75,410,000 | +¥15,230,000 | ¥20,640,000 | 27.6% | 4.2% |
| 6ano | ¥76,540,000 | +¥18,270,000 | ¥24,820,000 | 33.2% | 4.4% |
| 7ano | ¥77,690,000 | +¥21,320,000 | ¥29,010,000 | 38.8% | 4.6% |
| 8ano | ¥78,850,000 | +¥24,370,000 | ¥33,220,000 | 44.4% | 4.7% |
| 9ano | ¥80,040,000 | +¥27,410,000 | ¥37,450,000 | 50.1% | 4.7% |
| 10ano | ¥81,240,000 | +¥30,460,000 | ¥41,700,000 | 55.8% | 4.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.