Emerald Mansion Takatsuki
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 1,808.0 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 2 / Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社東急コミュニティー
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 40 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
- Distância até a escola primária
- Cerca de 824 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 1062 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥18,070,000 | +¥660,000 | ¥930,000 | 4.9% | -2% |
| 2ano | ¥18,340,000 | +¥1,330,000 | ¥1,870,000 | 9.8% | 1.5% |
| 3ano | ¥18,610,000 | +¥1,990,000 | ¥2,800,000 | 14.7% | 2.6% |
| 4ano | ¥18,890,000 | +¥2,650,000 | ¥3,750,000 | 19.6% | 3.2% |
| 5ano | ¥19,180,000 | +¥3,320,000 | ¥4,690,000 | 24.6% | 3.5% |
| 6ano | ¥19,460,000 | +¥3,980,000 | ¥5,650,000 | 29.6% | 3.8% |
| 7ano | ¥19,760,000 | +¥4,650,000 | ¥6,600,000 | 34.6% | 3.9% |
| 8ano | ¥20,050,000 | +¥5,310,000 | ¥7,560,000 | 39.6% | 4% |
| 9ano | ¥20,350,000 | +¥5,970,000 | ¥8,530,000 | 44.6% | 4.1% |
| 10ano | ¥20,660,000 | +¥6,640,000 | ¥9,490,000 | 49.7% | 4.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.