Fine Residence Suminodo Ekimae
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 3,759.1 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 277 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥54,610,000 | +¥1,340,000 | ¥2,150,000 | 3.7% | -2.7% |
| 2ano | ¥55,430,000 | +¥2,690,000 | ¥4,310,000 | 7.5% | 0.6% |
| 3ano | ¥56,260,000 | +¥4,030,000 | ¥6,490,000 | 11.3% | 1.6% |
| 4ano | ¥57,100,000 | +¥5,380,000 | ¥8,680,000 | 15.1% | 2.2% |
| 5ano | ¥57,960,000 | +¥6,720,000 | ¥10,880,000 | 18.9% | 2.5% |
| 6ano | ¥58,830,000 | +¥8,060,000 | ¥13,090,000 | 22.8% | 2.7% |
| 7ano | ¥59,710,000 | +¥9,410,000 | ¥15,320,000 | 26.6% | 2.8% |
| 8ano | ¥60,610,000 | +¥10,750,000 | ¥17,560,000 | 30.5% | 3% |
| 9ano | ¥61,510,000 | +¥12,100,000 | ¥19,810,000 | 34.5% | 3% |
| 10ano | ¥62,440,000 | +¥13,440,000 | ¥22,080,000 | 38.4% | 3.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.