Seaside Kaikake
- Vista para o mar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- 都度確認
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Empresa administradora
- 株式会社すみれ
- Total de unidades
- 20 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás propano
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Fossa séptica
- Distância até a escola primária
- Cerca de 1510 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 1766 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥1,220,000 | +¥290,000 | ¥310,000 | 19% | -7% |
| 2ano | ¥1,240,000 | +¥580,000 | ¥610,000 | 37.9% | 6.3% |
| 3ano | ¥1,250,000 | +¥870,000 | ¥920,000 | 56.9% | 11.1% |
| 4ano | ¥1,270,000 | +¥1,160,000 | ¥1,230,000 | 75.9% | 13.5% |
| 5ano | ¥1,290,000 | +¥1,450,000 | ¥1,540,000 | 94.9% | 14.8% |
| 6ano | ¥1,310,000 | +¥1,740,000 | ¥1,850,000 | 114% | 15.7% |
| 7ano | ¥1,330,000 | +¥2,020,000 | ¥2,160,000 | 133% | 16.3% |
| 8ano | ¥1,350,000 | +¥2,310,000 | ¥2,470,000 | 152.1% | 16.7% |
| 9ano | ¥1,370,000 | +¥2,600,000 | ¥2,770,000 | 171.2% | 17% |
| 10ano | ¥1,390,000 | +¥2,890,000 | ¥3,080,000 | 190.3% | 17.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Para imóveis de até ¥8M, a comissão de corretagem é de ¥330.000 fixos (com impostos inclusos), conforme disposição especial da legislação (detalhada na assinatura do contrato de intermediação).
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.