Proud Ikeda Tenjin
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 74 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Totalmente elétrico
- Distância até a escola primária
- Cerca de 1166 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 1133 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥52,780,000 | +¥1,560,000 | ¥2,340,000 | 4.2% | -2.2% |
| 2ano | ¥53,570,000 | +¥3,120,000 | ¥4,690,000 | 8.4% | 1% |
| 3ano | ¥54,380,000 | +¥4,680,000 | ¥7,050,000 | 12.7% | 2.1% |
| 4ano | ¥55,190,000 | +¥6,240,000 | ¥9,430,000 | 17% | 2.6% |
| 5ano | ¥56,020,000 | +¥7,790,000 | ¥11,810,000 | 21.3% | 3% |
| 6ano | ¥56,860,000 | +¥9,350,000 | ¥14,210,000 | 25.6% | 3.2% |
| 7ano | ¥57,710,000 | +¥10,910,000 | ¥16,620,000 | 29.9% | 3.3% |
| 8ano | ¥58,580,000 | +¥12,470,000 | ¥19,050,000 | 34.3% | 3.4% |
| 9ano | ¥59,460,000 | +¥14,030,000 | ¥21,490,000 | 38.7% | 3.5% |
| 10ano | ¥60,350,000 | +¥15,590,000 | ¥23,940,000 | 43.1% | 3.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.