Terakado Wake Danchi Edifício 2
- Reformado em junho de 2026 (completa, interior)
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Empresa administradora
- いずみ寺門和気団地管理組合
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 143 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 352 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 618 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,140,000 | +¥700,000 | ¥930,000 | 5.5% | -1.4% |
| 2ano | ¥16,380,000 | +¥1,390,000 | ¥1,870,000 | 11% | 2.1% |
| 3ano | ¥16,630,000 | +¥2,090,000 | ¥2,810,000 | 16.5% | 3.2% |
| 4ano | ¥16,880,000 | +¥2,780,000 | ¥3,760,000 | 22% | 3.8% |
| 5ano | ¥17,130,000 | +¥3,480,000 | ¥4,710,000 | 27.6% | 4.1% |
| 6ano | ¥17,390,000 | +¥4,170,000 | ¥5,660,000 | 33.1% | 4.3% |
| 7ano | ¥17,650,000 | +¥4,870,000 | ¥6,610,000 | 38.7% | 4.5% |
| 8ano | ¥17,910,000 | +¥5,560,000 | ¥7,570,000 | 44.4% | 4.6% |
| 9ano | ¥18,180,000 | +¥6,260,000 | ¥8,540,000 | 50% | 4.7% |
| 10ano | ¥18,450,000 | +¥6,950,000 | ¥9,510,000 | 55.7% | 4.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.