Sanctus Abeno The Premier
- 10º andar ou superior
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社大京アステージ
- Associação de proprietários
- Sim
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥86,250,000 | +¥1,860,000 | ¥3,130,000 | 3.5% | -2.9% |
| 2ano | ¥87,550,000 | +¥3,720,000 | ¥6,290,000 | 6.9% | 0.3% |
| 3ano | ¥88,860,000 | +¥5,580,000 | ¥9,460,000 | 10.4% | 1.4% |
| 4ano | ¥90,190,000 | +¥7,440,000 | ¥12,650,000 | 13.9% | 1.9% |
| 5ano | ¥91,550,000 | +¥9,300,000 | ¥15,870,000 | 17.5% | 2.2% |
| 6ano | ¥92,920,000 | +¥11,160,000 | ¥19,100,000 | 21.1% | 2.4% |
| 7ano | ¥94,310,000 | +¥13,020,000 | ¥22,350,000 | 24.6% | 2.6% |
| 8ano | ¥95,730,000 | +¥14,880,000 | ¥25,630,000 | 28.2% | 2.7% |
| 9ano | ¥97,170,000 | +¥16,740,000 | ¥28,920,000 | 31.9% | 2.8% |
| 10ano | ¥98,620,000 | +¥18,590,000 | ¥32,240,000 | 35.5% | 2.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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