Clover Heights Daini Otemae
- Terraço na cobertura
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 日本住宅管理株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥39,080,000 | +¥1,160,000 | ¥1,740,000 | 4.2% | -2.2% |
| 2ano | ¥39,660,000 | +¥2,330,000 | ¥3,490,000 | 8.5% | 1% |
| 3ano | ¥40,260,000 | +¥3,490,000 | ¥5,250,000 | 12.8% | 2.1% |
| 4ano | ¥40,860,000 | +¥4,660,000 | ¥7,020,000 | 17.1% | 2.7% |
| 5ano | ¥41,480,000 | +¥5,820,000 | ¥8,800,000 | 21.4% | 3% |
| 6ano | ¥42,100,000 | +¥6,980,000 | ¥10,580,000 | 25.7% | 3.2% |
| 7ano | ¥42,730,000 | +¥8,150,000 | ¥12,380,000 | 30.1% | 3.3% |
| 8ano | ¥43,370,000 | +¥9,310,000 | ¥14,180,000 | 34.5% | 3.4% |
| 9ano | ¥44,020,000 | +¥10,480,000 | ¥16,000,000 | 38.9% | 3.5% |
| 10ano | ¥44,680,000 | +¥11,640,000 | ¥17,820,000 | 43.3% | 3.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
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