Nissho Iwai Izuo Mansion
- Uso como escritório sob consulta
- Unidade de canto
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 5,527.5 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Outros custos
- 借地料: ¥5,450 (por mês)
- Outros custos
- 管理協力金,役員拒否: ¥2,000 (por mês)
- Estacionamento
- Sim · 駐車場３台分以上 · 条件による価格差あり
Condição da edificação
- Inspeção predial
- 申込対応可
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Residente no local
- Empresa administradora
- 互光建物管理株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 2 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
- Distância até a escola primária
- Cerca de 402 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 586 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥22,330,000 | +¥1,540,000 | ¥1,870,000 | 7.9% | 1.3% |
| 2ano | ¥22,660,000 | +¥3,080,000 | ¥3,740,000 | 15.9% | 4.7% |
| 3ano | ¥23,000,000 | +¥4,610,000 | ¥5,620,000 | 23.9% | 5.8% |
| 4ano | ¥23,350,000 | +¥6,150,000 | ¥7,500,000 | 31.8% | 6.3% |
| 5ano | ¥23,700,000 | +¥7,690,000 | ¥9,390,000 | 39.9% | 6.6% |
| 6ano | ¥24,060,000 | +¥9,230,000 | ¥11,290,000 | 47.9% | 6.8% |
| 7ano | ¥24,420,000 | +¥10,770,000 | ¥13,180,000 | 56% | 6.9% |
| 8ano | ¥24,780,000 | +¥12,310,000 | ¥15,090,000 | 64% | 7% |
| 9ano | ¥25,150,000 | +¥13,840,000 | ¥17,000,000 | 72.1% | 7.1% |
| 10ano | ¥25,530,000 | +¥15,380,000 | ¥18,910,000 | 80.3% | 7.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.